Perché un mutuo viene definito “ipotecario”?

Si parla di mutuo ipotecario quando la garanzia sul prestito è rappresentata dall’ipoteca sull’immobile. I mutui ipotecari hanno durata superiore ai 5 anni ed è necessario che la stipula avvenga davanti ad un notaio che svolge il ruolo di garante. Il mutuo ipotecario è ampiamente utilizzato in caso di acquisto di beni immobiliari poiché, in caso di insolvenza da parte del mutuatario, la banca può avvalersi del cosiddetto “diritto di rivalsa” sul bene ipotecato.